Майбутнє має адресу
На нашій сторінці Фейсбук багато відеооглядів нових надходжень!
Підписуйся на нас в Інстаграм - отримуй нові об`єкти першим!
Каталог новобудов Одеси — це база житлових комплексів від забудовників міста: як вже зданих будинків, так і об'єктів на різних стадіях будівництва. «Альянс Перший Банк Нерухомості» — агентство з 28-річною історією на ринку нерухомості Одеси та партнер будівельних компаній міста; ціни в каталозі вказані напряму від забудовника, без націнки агентства.
У каталозі — житлові комплекси всіх стадій готовності: від котловану до зданих будинків, з цінами за квадратний метр, строком здачі (для об'єктів, що будуються), умовами розстрочки, плануваннями, візуалізаціями та назвою забудовника по кожному ЖК. Для тих, хто хоче заїхати без очікування завершення будівництва, на сайті є окремий розділ зданих новобудов.
Каталог дозволяє звузити вибір за районом, кількістю кімнат, ціною та строком здачі. Є й додаткові фільтри — за акційними пропозиціями, участю в державних програмах (у т.ч. «єОселя»), забудовником та умовами розстрочки (мінімальний внесок, строк). Вказавши, наприклад, Приморський район і фільтр «Поруч море», ви побачите житлові комплекси цієї частини міста, розташовані ближче до моря.
При купівлі квартири в новобудові покупець не платить комісію агентству — 0% комісії діє на первинному ринку. У більшості забудовників у каталозі доступна розстрочка на різних умовах, а за рядом комплексів — участь у державних програмах, включно з «єОселя».
Цей каталог охоплює лише новобудови Одеси. Київські житлові комплекси та закордонні об'єкти — в ОАЕ, Болгарії та Туреччині — винесені в окремі розділи сайту і в загальний пошук по цьому каталогу не потрапляють.
У загальному каталозі зібрані житлові комплекси на всіх стадіях готовності — від котловану до повністю зданих будинків, із зазначенням строку здачі для тих, що ще будуються. Розділ «Здані будинки» — це більш вузька вибірка: лише ті ЖК, де будівництво вже завершено, будинок введено в експлуатацію і можна одразу оформити угоду без очікування.
Каталог дозволяє фільтрувати житлові комплекси за районом, кількістю кімнат, ціною за квадратний метр, забудовником та строком здачі будинку. Параметри можна комбінувати — наприклад, задати одразу район, діапазон ціни і мінімальну кількість кімнат — щоб звузити список до варіантів, які реально підходять за бюджетом, плануванням і локацією, не перегортаючи весь каталог вручну. Це особливо зручно при порівнянні варіантів одразу в кількох районах міста.
При купівлі новобудови через каталог покупець не платить комісію агентству, оскільки ми є прямими партнерами забудовників Одеси — правило 0% комісії діє на первинному ринку незалежно від того, на якій стадії готовності перебуває житловий комплекс. Комісія передбачена лише на вторинному ринку — квартири, будинки, ділянки та комерційна нерухомість, які представлені в інших розділах сайту, а не в цьому каталозі новобудов.
Ні, одеський каталог — не єдиний напрямок роботи агентства. Окремо на сайті представлені новобудови Києва, а також закордонна нерухомість — в ОАЕ, Болгарії та Туреччині. Ці розділи побудовані на тих самих принципах прямого партнерства із забудовниками, що й каталог по Одесі, але перебувають поза цим конкретним каталогом і відкриваються через окремі розділи меню сайту.
У більшості забудовників, представлених у каталозі, доступна розстрочка на купівлю квартири. Умови — строк, розмір первинного внеску, наявність чи відсутність відсотка — встановлює конкретний забудовник, і вони відрізняються від комплексу до комплексу, тому точні цифри по обраному ЖК варто уточнювати у менеджера агентства заздалегідь, ще до того, як приймати рішення про купівлю.
Ціни в каталозі актуальні: вони формуються забудовниками-партнерами і оновлюються у міру надходження нової інформації від будівельних компаній. Оскільки вартість конкретної квартири може змінитися — наприклад, через курсову різницю, — точну суму на сьогоднішній день і точну наявність квартири по обраному ЖК краще додатково уточнити у менеджера перед візитом в офіс або угодою.
«Альянс Перший Банк Нерухомості» працює у цій сфері 28 років і є прямим партнером будівельних компаній Одеси, а не окремих забудовників. У базі агентства — понад сотню пропозицій новобудов від різних забудовників одночасно, а всією угодою, від підбору варіанту до оформлення документів, займається персональний спеціаліст, закріплений за клієнтом на весь період угоди.
