ЖК Лімнос

Ринок нерухомості України, попри всі економічні та політичні труднощі, і досі залишається одним із найнадійніших способів зберегти та примножити заощадження. А коли мова заходить про Одесу, місто завжди готове запропонувати щось по-справжньому цікаве — наприклад, ЖК "Лімнос", який зводиться на Фонтанській дорозі, по вулиці Педагогічній. Це новий проєкт будівельної компанії "Гефест", чиї будинки давно знайомі одеситам і цінуються далеко за межами міста. Житло від "Гефест" — це свого роду знак якості, надійності та гарного смаку. Компанія працює на ринку та впевнено розвивається з 1997 року.

Архітектурно-планувальні рішення

ЖК ЖК "Лімнос" — це 24-поверховий комплекс із двох дзеркально розташованих, повністю незалежних одна від одної секцій.

Для автомобілів передбачений підземний паркінг на 95 машиномісць. Є технічний поверх, а прибудинкова територія упорядкована і належить тільки мешканцям комплексу. На перших поверхах обох секцій розмістилися офісні та комерційні приміщення, а самі квартири починаються з другого поверху. Архітектура будинку помітно відрізняється від сусідніх висоток масиву — за задумом автора проєкту, вона має передавати атмосферу грецького острова, чиє ім'я і отримав комплекс. Окремої уваги заслуговують кольорове рішення фасаду та його нестандартне засклення.

Будівля зведена за монолітно-каркасною технологією, з урахуванням сейсмічної активності, характерної для Одеського регіону.

• Каркас будинків — монолітний залізобетонний.
• Фундамент — пальового типу з монолітним залізобетонним ростверком.
• Перекриття — монолітні залізобетонні.
• Покрівля — комбінована.
• Зовнішні та внутрішні стіни, перегородки — з імпортного газобетону.
• Висота поверху — 3,35 м.

Інженерне забезпечення

• Засклення виконане з алюмінієвого багатокамерного профілю з енергозберігаючими склопакетами.
• У будинку встановлені безшумні швидкісні ліфти нового покоління від компанії OTIS.
• Опалення — від індивідуальної дахової газової котельні.
• Електропостачання, газопостачання, водопровід і каналізація підключені до міських мереж.

Комплекс автономний і захищений від зовнішніх збоїв: тут передбачені генератор, аварійне освітлення, автономне опалення, а ліфти продовжують працювати без перебоїв у будь-якій ситуації.

Технічний стан квартир

Забудовник пропонує квартири підвищеної комфортності зі збільшеною висотою стель. Загалом у комплексі 402 квартири.

Квартири передаються в такому технічному стані:

• Приміщення загального призначення — парадні, сходові марші, коридори — з ремонтом "під ключ".
• Вхідні двері в квартири — металеві.
• Інженерні комунікації заведені в квартиру, групи обліку встановлені на поверсі.
• Підлога — стяжка.
• Опалення виконане "під ключ".

Хочете побачити ЖК "Лімнос" на власні очі та оцінити всі його переваги? Телефонуйте нам або записуйтесь на перегляд просто зараз!

Інфраструктура

Приморський район. 6.5 станція Великого Фонтану. Зовсім поряд з комплексом – знаменитий курортний район міста – Аркадія. Щоб дістатися його пляжів, Вам знадобиться не більше 15-20 хвилин, і це - прогулянковим кроком! За сто метрів від будинку: садок-ясла та загальноосвітня школа. У двохстах – Університетська поліклініка №1. У кроковій доступності: бюветний комплекс. супермаркет "Сільпо", ринок, банківські установи, мережа аптек та інші об'єкти соціальної інфраструктури. Порадує мешканців ЖК "Лімнос" та транспортне сполучення масиву. Воно тут представлене трамвайними, автобусними та тролейбусними маршрутами до різних районів міста.