ЖК Альтаїр-2

Зараз, коли темпи зростання цін на нерухомість трохи сповільнилися, саме час замислитися про покращення житлових умов або про вигідне вкладення коштів. І один із проєктів, який точно заслуговує на вашу увагу, — це вже зданий житловий комплекс "Альтаір 2" від компанії "Будова".

Що являє собою житловий комплекс "Альтаір 2"?

ЖК "Альтаір 2" розташований на перетині вулиць Космонавта Комарова та Люстдорфської дороги — практично на межі Київського та Малиновського районів міста. Це означає, що дістатися звідси до будь-якої точки Одеси можна швидко й без заторів завдяки зручній транспортній розв'язці.

Комплекс включає чотири житлові будинки заввишки 23 поверхи. Передбачені технічний поверх і підземний паркінг. Під час проєктування будівель враховані сучасні досягнення в галузі безпечного висотного будівництва та передові архітектурні рішення. Тим, хто замислюється про купівлю квартири в "Альтаір 2", забудовник пропонує вибір із 10 варіантів планувань — одно-, дво- та трикімнатні квартири.

Архітектурно-планувальні рішення

Під час розробки проєкту враховані вимоги будівельних норм ДБН В.1.1-12:2006 до зведення висотних будівель у сейсмічних районах. Комплекс розрахований на нормативне сейсмічне навантаження в 7 балів.

• Каркас будинків монолітний залізобетонний, із внутрішніми несучими стінами
• Фундамент пальового типу з монолітним залізобетонним ростверком
• Перекриття монолітні залізобетонні
• Покрівля пласка, з рулонних матеріалів
• Зовнішні стіни: цоколь і перший поверх виконані з газобетону, вище — утеплені тришарові фасадні системи
• Внутрішні несучі конструкції — монолітний залізобетон
• Перегородки з газобетону
• Висота стель 3,0 метри
• Вікна та балконні двері — 5-камерний профіль із двоконтурним замиканням, монтажна ширина 70 мм, однокамерний енергозберігаючий склопакет
• У кожному будинку встановлені швидкісні безшумні ліфти нового покоління від компанії OTIS

Відмінні особливості житлового комплексу "Альтаір 2"

Тут реалізовано цілий комплекс заходів, спрямованих на зниження рівня шуму, а в ряді випадків — на його практично повне усунення:

• обладнання систем теплопостачання встановлене на спеціальні вібро- та шумоізолюючі основи за технологією "плаваюча підлога"
• у всіх приміщеннях комплексу виконані двошарові стяжки з використанням шумопоглинаючих і теплозберігаючих матеріалів

Інженерне забезпечення

Житловий комплекс повністю оснащений новими інженерними мережами — газопостачанням, електропостачанням, водопроводом і каналізацією.

Опалення та вентиляція забезпечуються індивідуальними даховими газовими котельнями (ІДГК). Теплоносієм слугує вода. Система розводки — поквартирна, двотрубна, закритого типу, з обов'язковою циркуляцією насосами. Встановлено сучасне обладнання від провідних західних виробників. Як нагрівальні прилади використовуються сталеві радіатори панельного типу. Витяжна вентиляція організована через витяжні канали на кухнях і в санвузлах.

Для водопроводу застосована поліетиленова труба, лічильники витрати води розміщені в загальному холі. Господарсько-побутова каналізація виконана з поліпропіленових труб. Проєктом передбачені власні насосні станції підкачки.

Електромонтаж виконано мідним проводом, електронні лічильники розташовані в загальному холі. Передбачене як основне, так і резервне електропостачання.

Комплекс повністю відповідає вимогам норм пожежної безпеки. Серед реалізованих заходів:

• використання негорючих матеріалів
• застосування конструкцій і систем, що забезпечують надійний протипожежний захист

Якщо вас зацікавив житловий комплекс "Альтаір 2" — не відкладайте рішення на потім. Зателефонуйте нам або запишіться на перегляд, щоб побачити всі переваги цього проєкту на власні очі!

Інфраструктура

Купуючи квартиру в ЖК "Альтаїр 2" ви купуєте якісне сучасне житло європейського класу з сучасною інфраструктурою. Проектом передбачено:

• Закритий підземний паркінг та зовнішній гостьовий паркінг
• Благоустрій та озеленення внутрішнього та зовнішнього периметру житлового комплексу
• Власний просторий двір з обладнаними дитячими та спортивними майданчиками
• Зелені зони для відпочинку
• На перших поверхах: салони, магазини, комерційні організації

Крім того, для мешканців комплексу, у кроковій доступності один із найкрасивіших парків міста – парк Горького. Тут же: шкільні та дошкільні заклади, поліклініки, аптеки, фітнес та торгові центри. Транспортна розв'язка – у будь-який напрямок: до моря не більше 20 хвилин, до Центру – 15 хвилин, найближчі ринки – 5-10 хвилин громадським транспортом.

Ремонт у квартирах не передбачено, але технічний стан квартир при передачі передбачає таке:

• повністю готові (відремонтовані "під ключ") парадні, поверхи та міжповерхові прольоти (сходові марші)
• броньовані вхідні двері
• засклені зовнішні отвори
• підготовлені під чистове оздоблення підлоги та стіни
• повністю готове опалення холодна та гаряча вода - введення від групи обліку
• електроенергія – введення від електронного лічильника.