Агентство «Альянс — Первый Банк Недвижимости» работает на рынке недвижимости Одессы с 1998 года. На aliansrealty.com собраны актуальные предложения по покупке квартиры, дома, участка или коммерческой недвижимости в Одессе — в новостройках и на вторичном рынке, а также новостройки Киева и объекты зарубежной недвижимости в ОАЭ, Болгарии и Турции. Агентство сопровождает сделку на каждом этапе — от подбора объекта до оформления документов — и придерживается принципа честного сервиса без давления на клиента: решение всегда остаётся за вами.

При покупке новостройки покупатель не платит комиссию агентству — 0% комиссии действует именно на первичном рынке, так как услуги в этом случае оплачивает застройщик. Все предложения по новостройкам поступают напрямую от застройщиков-партнёров, поэтому цены и наличие квартир в каталоге соответствуют актуальному состоянию рынка. Если покупка планируется по государственной программе — в том числе «єОселя», — агентство сопровождает сделку на всех этапах: от проверки соответствия условиям до оформления документов.

Новостройка или вторичное жильё — что выгоднее

Оба варианта представлены в каталоге агентства. Новостройка даёт то, что сложно найти на вторичном рынке: современную планировку, актуальные цены и наличие квартир напрямую от застройщика-партнёра, возможность рассрочки и 0% комиссии агентству при покупке. Вторичное жильё — это готовая к заселению квартира в районе со сложившейся инфраструктурой: например, в Приморском районе, в Аркадии — у моря, в Центральном районе — в историческом центре Одессы, или в Малиновском районе, на Черёмушках. Какой вариант выгоднее, зависит от сроков и бюджета: вторичный рынок подходит тем, кому важно заселиться без ожидания сдачи дома, новостройка — тем, кто готов подождать ради более гибких условий покупки и цены от застройщика. Для тех, кому важна близость к морю, в каталоге квартир есть отдельный фильтр «Рядом море» — он работает и для новостроек, и для вторичного рынка.

Дома, участки и коммерческая недвижимость в Одессе

Кроме квартир, в каталоге можно найти частные дома, участки под застройку и коммерческую недвижимость — офисы, помещения под магазины и другие форматы. Фильтры каталога помогают сузить поиск по району, бюджету и типу объекта, а также по параметрам безопасности жилья: в фильтре «Безопасность» — закрытая территория, охраняемая территория, видеонаблюдение, домофон; в фильтре «Автономия» — генератор, бомбоубежище, автономное отопление, бесперебойная работа лифтов.

Новостройки Киева и зарубежная недвижимость

Помимо Одессы, агентство подбирает новостройки в Киеве и сопровождает сделки по зарубежной недвижимости — в ОАЭ, Болгарии и Турции: от подбора объекта под бюджет и цели клиента до сопровождения переговоров и подписания договора.

Почему выбирают «Альянс — Первый Банк Недвижимости»

Агентство работает на рынке недвижимости Одессы с 1998 года и сопровождает сделки в Одессе, Киеве и за рубежом. Прямые партнёрства с застройщиками избавляют от посредников и устаревших цен, а независимый подбор — более 100 актуальных предложений новостроек без привязки к одному застройщику — позволяет формировать варианты под конкретную задачу клиента, а не под интерес одного партнёра. Каждую сделку контролирует руководитель отдела, а за клиентом закрепляется персональный специалист. Сопровождение включает полную юридическую проверку документов и условий на каждом этапе — от подбора объекта до подписания договора.

Ипотека и государственные программы

Агентство сопровождает покупку недвижимости по государственным программам, включая «єОселя»: от проверки соответствия условиям программы и подбора объекта в Одессе или Киеве до сбора документов и сопровождения сделки. Точные ставки и условия устанавливают банки-партнёры и оператор программы «єОселя», и они могут меняться — актуальную информацию уточняйте у менеджера агентства при обращении.

Как быстрее найти подходящий вариант

Чтобы сузить поиск в каталоге, задайте основные критерии: тип недвижимости (квартира, дом, участок или коммерческая недвижимость), рынок (новостройка или вторичное жильё), район, бюджет, площадь и количество комнат. Дополнительно можно отфильтровать варианты по безопасности жилья, автономному отоплению или генератору, близости к морю и соответствию программе «єОселя». Чем точнее заданы критерии, тем быстрее среди предложений каталога находится подходящий вариант — менеджер агентства поможет, если часть параметров пока не определена.