У мечты есть адрес
от 1200 у.е./кв.м.
Первый Банк Недвижимости Альянс является официальным партнером строительной компании. Объекты продаются без какой-либо комиссии.
Акция
Длительная рассрочка с минимальным первым взносом
Рассрочка до 51 месяца Первый взнос от 30%!
Узнать подробности акции
Есть сданные секции
Срок сдачи
1 кв. 2027 г.
| Район | Приморский |
| Застройщик | Гефест |
| Этажность | 26 эт. |
| Срок сдачи | 1 кв. 2027 г. |
| 1 комнатные | от 31 до 45 м2 |
| 2 комнатные | от 70 до 71 м2 |
О проекте
Местоположение «Эллады» - Приморский район, улица Генуэзская - идеально подойдет всем, кто любит сочетание современных бизнес-кварталов и близости моря.
Мы разработали этот проект с учетом максимального комфорта для вашей жизни. Идеальное расположение комплекса позволит вам эффективно использовать свое время, проводить встречи и вести бизнес, посещать мероприятия, устраивать шопинг, отдых на море, проводить время с семьей. В доме предусмотрено многоуровневый подземный паркинг, что поможет вам максимально комфортно решить вопрос парковки.
Жилой комплекс «Эллада» - дом нового типа, где гармонируют эстетичность внешнего и внутреннего пространства. В проекте комплекса предусмотрены квартиры-студии, 1-, 2- и 3-х комнатные квартиры с возможностью свободных планировок.
Особенная архитектура
Мы создаем не просто жилые комплексы, а уникальные объекты эстетической архитектуры. Каждый дом от компании «Гефест» имеет индивидуальный и неповторимый стиль, который подчеркивает изысканный вкус будущих жильцов.
Чтобы внутреннее пространство домов было хорошим, наши специалисты разрабатывают отдельные решения для декорирования мест общего пользования, коридоров и лестниц. Внутренний дизайн комплексов дополняют уникальные 3D потолки, которые изготавливают вручную.
Подробнее об отоплении, водоснабжении, лифтах, системе безопасности.
Энергосбережение
В создании комплекса применяются энергосберегающие технологии и современные утепляющие материалы, греческие алюминиевые профили с энергосберегающими стеклопакетами.
Автономная система отопления
В доме предусмотрена индивидуальная газовая котельная. С целью рационального потребления тепла в комплексе и экономии на коммунальных платежах, инвесторам предоставляется возможность самостоятельно установить индивидуальные тепловые счетчики.
Система водоснабжения
В комплексе заложена бесперебойная система водоснабжения. Также в случае аварийного отключения воды в комплексе предусмотрены резервуары воды.
Лифтовое оборудование
Здание оборудуют бесшумными лифтами фирмы Otis, предусмотрена установка двух пассажирских и одного грузового лифтов в каждой парадной.
Оригинальная концепция помещений
Дизайн холла и коридоров будет подчинен единому стилю с яркими акцентами в отделке потолков, пола и лестниц.
Система охраны
В комплексе заложена система видеонаблюдения с выводом на пост охраны. Закрытая территория с доступом по чипам и домофону.
Свободная планировка квартир
В каждой квартире есть возможность разделить и объединить комнаты, сменить место кухни, санузла и др.
В шаговой доступности школа, детские садики, удобная транспортная развязка, аптеки, продуктовые магазины, спортивные центры.
Отличный отдых доступен и в дендропарке Победа и Ботаническом саду, а также на трассе Здоровья, которая уводит из шумной Аркадии в зеленую прибрежную зону.
Район удобен для жизни не только летом, но и круглый год. Продукты эксклюзивного качества продаются в супермаркетах Космос и Le Silpo, а также Таврии В. Недалеко от комплекса находится 6 частных детских садов, 3 школы, а также такие ВУЗы, как Международный гуманитарный университет и Одесская Национальная Юридическая Академия.
ЖК «Эллада» – это квартиры для современных людей, которые хотят проживать с комфортом в центре Одессы.
| Рассрочка от застройщика | |||
| Макс. срок, мес. | Мин. первый взнос, % | Валюта | |
| 51 | 30 | USD | Рассчитать |
| 51 | 50 | USD | Рассчитать |
| 51 | 70 | USD | Рассчитать |
Генератор
Аварийное освещение
Автономное отопление
Бесперебойная работа лифтов
Бомбоубежище
(067) 199-97-86
Консультация
ЖК Эллада, Генуэзская 1
95000 у.е.
ЖК Эллада, Генуэзская 1
90000 у.е.
ЖК Эллада, Генуэзская 1
95000 у.е.
ЖК Эллада, Генуэзская 1
165000 у.е.
ЖК «Эллада» — жилой комплекс от застройщика «Гефест» в Приморском районе Одессы, на улице Генуэзской. Этажность комплекса — 26 этажей. Продаются одно- и двухкомнатные квартиры: однокомнатные площадью от 31 до 45 м², двухкомнатные — от 70 до 71 м². В комплексе есть сданные секции, объявлен старт продаж новой очереди; сроки сдачи уточняйте у менеджера.
По описанию застройщика, комплекс расположен рядом с Аркадией, в шаговой доступности от моря, и оснащён подземным паркингом, закрытой охраняемой территорией и автономными системами.
Адрес комплекса — улица Генуэзская, Приморский район Одессы. Застройщик описывает расположение как центр города рядом с Аркадией: рядом, по его описанию, находятся торгово-офисные центры, парки, кафе и рестораны, новый аквапарк, фитнес-клубы, детские развлекательные центры, набережная и дендропарк Победа.
До моря, по описанию застройщика, шаговая доступность. Реальное расстояние и маршрут лучше измерить по карте ЖК.
Рядом с комплексом, по описанию застройщика, находятся 6 частных детских садов и 3 школы, а также Международный гуманитарный университет и Одесская национальная юридическая академия. Продукты можно купить в супермаркетах «Космос», Le Silpo и «Таврия В», рядом есть аптеки и спортивные центры.
Для прогулок и отдыха застройщик называет дендропарк Победа, Ботанический сад и трассу Здоровья, которая ведёт от Аркадии к зелёной прибрежной зоне.
В карточке указаны две категории квартир:
Схемы квартир (их 12) собраны по кнопке «Посмотреть все планировки». Застройщик заявляет свободную планировку и потолки 2,85 метра, а также возможность изменить планировку, пока дом строится. Порядок и условия перепланировки лучше выяснить у менеджера заранее, до договора.
По описанию застройщика, дом возводится по монолитно-каркасной технологии. Стены выполнены из газоблока с утеплением минеральной ватой, это повышает звукоизоляцию и помогает сохранять тепло. По данным застройщика, комплекс состоит из трёх секций, всего в нём 750 квартир.
Отопление автономное: котельная оснащена котлами европейского качества. Застройщик также планирует установку индивидуальных счётчиков воды и электричества. В доме предусмотрены два лифта, пассажирский и грузовой.
Подземный паркинг рассчитан на 330 машиномест, предусмотрен и гостевой паркинг. Благодаря этому, по описанию застройщика, во дворах нет машин: предусмотрены благоустроенный зелёный двор, детские площадки с безопасным покрытием, лавочки и беседки.
Территория комплекса закрытая и охраняется. Наличие и стоимость машино-места в паркинге уточняйте у менеджера, а при расчёте бюджета учитывайте её отдельной строкой.
В ЖК «Эллада» предусмотрены генератор, аварийное освещение, автономное отопление, бесперебойная работа лифтов и бомбоубежище. Эти пункты приведены в блоке «Автономия» на странице комплекса.
Какова мощность генератора и сколько времени дом проработает без внешнего питания, в карточке не сказано. Эти данные запросите у менеджера до покупки.
На странице комплекса отмечено, что в нём есть сданные секции, и объявлен старт продаж новой очереди. Это значит, что готовность разных секций различается. Сроки сдачи очередей в карточке не указаны.
Прежде чем бронировать, узнайте, в какой секции находится нужная квартира, готова ли она, какие документы оформлены и что прописано в договоре на случай сдвига сроков.
На цену влияют площадь, планировка, этаж и секция, и она меняется с ходом продаж, поэтому актуальные данные уточняйте у менеджера. Вверху страницы комплекса показана стартовая цена застройщика «от … у.е./кв.м.»: она служит ориентиром.
Список квартир на странице объединяет предложения застройщика и собственников. Владельцы сами назначают цену, и она может не совпадать с ценой застройщика. Сопоставляйте варианты по сопоставимым параметрам: метраж, этаж, секция, состояние.
В комплексе действует рассрочка от застройщика: в акции на странице указан первый взнос от 30%, а калькулятор показывает варианты с разным размером взноса. Срок и график платежей определяет конкретная программа. Она и акции со временем меняются, так что точные условия на дату сделки сообщит менеджер.
Для каждой понравившейся квартиры запрашивайте индивидуальный расчёт: так вы увидите, как ежемесячные платежи ложатся на бюджет целиком.
Эллада подойдёт тем, кто выбирает жильё у моря, но в городской среде:
Новая очередь только выходит на продажу, поэтому сроки передачи и условия по выбранной квартире стоит сверить с менеджером заранее.
Агентство «Альянс Первый Банк Недвижимости» занимается недвижимостью в Одессе с 1998 года и напрямую взаимодействует с застройщиками. Специалист подберёт в ЖК «Эллада» вариант по вашему бюджету и метражу, разъяснит порядок оплаты и будет рядом на всех этапах сделки.
При покупке новостройки у застройщика комиссия для покупателя — 0%: услуги агентства оплачивает застройщик. По квартирам собственников условия комиссии уточняйте заранее. Все договорённости по квартире фиксируйте в договоре.
Достаточно отправить заявку со страницы комплекса: с вами свяжется менеджер и предложит подборку с расчётом.
ЖК стоит на улице Генуэзской в Приморском районе. Застройщик указывает, что дом стоит рядом с Аркадией и недалеко от моря, а поблизости есть набережная, дендропарк Победа и Ботанический сад. Расположение на карте показано на странице комплекса, а маршрут от вашей работы или школы и время в пути лучше обсудить с менеджером, учитывая вашу ежедневную поездку.
Застройщик комплекса — «Гефест». Карточка сообщает о сданных секциях и о начале продаж новой очереди, а конкретные сроки сдачи не приводит. Поэтому до сделки спросите у менеджера, к какой очереди относится квартира, в каком она состоянии и какие обязательства по срокам застройщик берёт в договоре. От этого зависят график платежей, ремонт и дата переезда.
Согласно карточке, однокомнатные квартиры — 31–45 м², двухкомнатные — 70–71 м². Свободные варианты по секциям и этажам меняются, поэтому актуальный перечень менеджер сверяет в день вашего обращения. Схемы квартир доступны на странице комплекса, а в списке предложений представлены и квартиры застройщика, и квартиры собственников. Если вам нужна другая площадь или формат, наличие подскажет менеджер.
Блок «Автономия» в карточке перечисляет генератор, бомбоубежище, аварийное освещение, автономное отопление и лифты с бесперебойной работой. Застройщик добавляет, что котельная оснащена современными котлами. Сведений о мощности генератора и длительности работы без внешней сети на странице нет, поэтому задайте этот вопрос менеджеру до покупки: так вы поймёте, на какое время рассчитаны системы.
Да. Застройщик заявляет подземный паркинг на 330 машиномест и отдельный гостевой паркинг, благодаря чему двор остаётся пешеходным. Как приобрести машино-место, есть ли свободные и сколько оно стоит, в карточке не сказано, это подскажет менеджер. Если место вам нужно, включите его в бюджет отдельной строкой, чтобы итоговая сумма не оказалась неожиданной.
Описание застройщика называет шесть частных детских садов, три школы и два вуза, а из магазинов — «Космос», Le Silpo и «Таврия В». Для прогулок рядом дендропарк Победа, Ботанический сад и трасса Здоровья, а также аптеки, фитнес-клубы и детские центры. Расстояние до нужных вам объектов проверьте по карте, потому что описание не называет точных цифр.
Да. Акция на странице комплекса предусматривает рассрочку с первым взносом от 30%. Стоимость зависит от площади, планировки, этажа и от того, кто продаёт квартиру — застройщик или собственник. Условия рассрочки обновляются, поэтому точный расчёт на дату сделки подготовит менеджер. Чтобы сравнивать варианты, запрашивайте расчёт на каждую квартиру отдельно вместе с графиком платежей.
При покупке новостройки у застройщика комиссия для покупателя — 0%: услуги агентства «Альянс Первый Банк Недвижимости» оплачивает застройщик. Это касается именно квартир от застройщика. Среди предложений в ЖК есть и квартиры собственников: условия комиссии по ним выясняйте у менеджера до бронирования. Любые доплаты и договорённости записывайте в договор, чтобы итоговая сумма была понятна заранее.
Есть сданные секции
Квартиры без ремонта и с ремонтом с длительной рассрочкой
Дом сдан
Индивидуальные условия покупки квартиры
Рассрочка до 60 месяцев
Коттеджный поселок One Club Village
от 937 у.е./кв.м.
