Каталог новобудов

У загальному каталозі зібрані житлові комплекси на всіх стадіях готовності — від котловану до повністю зданих будинків, із зазначенням строку здачі для тих, що ще будуються. Розділ «Здані будинки» — це більш вузька вибірка: лише ті ЖК, де будівництво вже завершено, будинок введено в експлуатацію і можна одразу оформити угоду без очікування.

Каталог дозволяє фільтрувати житлові комплекси за районом, кількістю кімнат, ціною за квадратний метр, забудовником та строком здачі будинку. Параметри можна комбінувати — наприклад, задати одразу район, діапазон ціни і мінімальну кількість кімнат — щоб звузити список до варіантів, які реально підходять за бюджетом, плануванням і локацією, не перегортаючи весь каталог вручну. Це особливо зручно при порівнянні варіантів одразу в кількох районах міста.

При купівлі новобудови через каталог покупець не платить комісію агентству, оскільки ми є прямими партнерами забудовників Одеси — правило 0% комісії діє на первинному ринку незалежно від того, на якій стадії готовності перебуває житловий комплекс. Комісія передбачена лише на вторинному ринку — квартири, будинки, ділянки та комерційна нерухомість, які представлені в інших розділах сайту, а не в цьому каталозі новобудов.

Ні, одеський каталог — не єдиний напрямок роботи агентства. Окремо на сайті представлені новобудови Києва, а також закордонна нерухомість — в ОАЕ, Болгарії та Туреччині. Ці розділи побудовані на тих самих принципах прямого партнерства із забудовниками, що й каталог по Одесі, але перебувають поза цим конкретним каталогом і відкриваються через окремі розділи меню сайту.

У більшості забудовників, представлених у каталозі, доступна розстрочка на купівлю квартири. Умови — строк, розмір первинного внеску, наявність чи відсутність відсотка — встановлює конкретний забудовник, і вони відрізняються від комплексу до комплексу, тому точні цифри по обраному ЖК варто уточнювати у менеджера агентства заздалегідь, ще до того, як приймати рішення про купівлю.

Ціни в каталозі актуальні: вони формуються забудовниками-партнерами і оновлюються у міру надходження нової інформації від будівельних компаній. Оскільки вартість конкретної квартири може змінитися — наприклад, через курсову різницю, — точну суму на сьогоднішній день і точну наявність квартири по обраному ЖК краще додатково уточнити у менеджера перед візитом в офіс або угодою.

«Альянс Перший Банк Нерухомості» працює у цій сфері 28 років і є прямим партнером будівельних компаній Одеси, а не окремих забудовників. У базі агентства — понад сотню пропозицій новобудов від різних забудовників одночасно, а всією угодою, від підбору варіанту до оформлення документів, займається персональний спеціаліст, закріплений за клієнтом на весь період угоди.