3-комнатная квартира, 100,00 кв.м.

Продаю квартиру — тихую, светлую, теплую — в Одессе, Приморский район, улица Канатная, 28.

Сам дом — настоящий памятник архитектуры, построенный в форме буквы «С», расположен в самой середине квартала между улицами Еврейской и Жуковского.

На входе в подъезд — надежная железная дверь с домофоном.

Квартира полностью дворовая, расположена на 4 этаже 4-этажного дома, в самом сердце квартала!

Что вас ждет внутри: бронированная входная дверь, изготовленная на заказ, ведет в прихожую со специальными шкафами-ячейками для хранения обуви. От самой квартиры прихожая отделена тамбурной дверью — она защищает от перепадов температуры и шума с подъезда.

Три спальни соединены между собой коридором площадью 15 м², также в квартире кухня, ванная комната и туалет. Все комнаты отдельные и самостоятельные!

1 — мастер-спальня, 23 м², с большим трехстворчатым шкафом-купе на заказ (Indeko) и выходом на балкон через тамбурную дверь, которая защищает от перепадов температуры и уличного шума;

2 — спальня-зал, 28 м², с большим четырехстворчатым шкафом на заказ (Indeko). Здесь же дорогая кожаная мягкая мебель: два автоматических кресла «Релакс» и раскладной диван;

3 — спальня-детская, 10 м², с двухстворчатым шкафом на заказ (Indeko);

Кухня — 19 м², с просторной рабочей поверхностью, фасады шкафов из натурального дерева, большой двухметровый стол на 8 персон и такой же двухметровый кухонный диван, газовая плита и электрическая духовка «Gorenje». Далее по коридору — туалет 2 м² и отдельная ванная комната 10 м².

А теперь о том, что делает эту квартиру особенной!

+ Ни одной проходной комнаты;

+ Никакой северной стороны;

+ Подъезд расположен максимально далеко от дороги;

+ Индивидуальное газовое отопление с немецким газовым котлом «Viessmann»;

+ Установлен стабилизатор напряжения;

+ Полы во всех комнатах утеплены, выровнены и покрыты качественным влагостойким ламинатом;

+ Электропроводка медная, новая;

+ Водопроводные трубы новые, проведены от подвала через воздуховод;

+ Газовые трубы новые, максимально скрыты от глаз — насколько это было возможно технически;

+ Стены со стороны соседей дополнительно звукоизолированы;

+ Двери во всех комнатах изготовлены на заказ из натурального дерева, с ручками, замками и навесами «Apecs»;

+ Люстры и светильники во всех комнатах — итальянского производства;

+ Все несущие стены выполнены из черепашника;

+ Все вспомогательные перегородки — гипсокартон;

+ В двух больших спальнях и на кухне закреплены на стенах 40-дюймовые телевизоры «Philips» с подключенным кабельным ТВ;

+ Все розетки и выключатели немецкого производства, жемчужно-белого цвета;

+ Два кондиционера в двух больших спальнях;

+ Подключен интернет «Тенет»;

+ Квартира легко проветривается при необходимости;

+ Есть собственный выход на чердак — а значит, и возможность увеличить жилую площадь, сам чердак уже приведен в порядок;

+ На балконе сделан каркас, установлены перила, выполнена обшивка, но остекления пока нет;

+ Сверху никто не живет — соседей над квартирой нет;

+ В подъезде всего 11 квартир;

+ Есть собственный подвал со стеллажами — удобно хранить закрутки, шины, диски для машины;

+ В подъезде сделан ремонт;

+ Крыша, водостоки и трубы заменены на новые;

+ Отличная локация: парк Шевченко, пляж Ланжерон, Дерибасовская — все в пешей доступности, от 500 метров до километра.

Здесь все сделано по-настоящему добротно, качественно и с заботой о комфортной жизни. Прекрасный вариант для большой дружной семьи — заходи, расставляй вещи и живи!

Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть эту квартиру своими глазами!