1-комнатная квартира, 29,30 кв.м.

Продаю квартиру мечты — для тех, кто хочет жить у моря и парка одновременно. Заезжать можно буквально с чемоданом в любой удобный день: здесь продумано всё, и даже чуть больше.

Несмотря на компактную площадь 29 м², пространство квартиры организовано с настоящей заботой о комфорте. Здесь нашлось место для зоны отдыха, рабочего уголка, кухни и столовой, гардеробной и даже мини-спортзоны. А ещё — просторная открытая лоджия со столиком и креслами, где так приятно пить утренний кофе в тени и наблюдать невероятные закаты.

Квартира продаётся с мебелью в отличном состоянии: шкаф-купе, раскладной диван и большое кресло, рабочий стол со стулом, встроенная кухня. Техника тоже остаётся — недавно обновлённые холодильник и бойлер, стиральная машинка, кондиционер. Сантехника качественная и надёжная.

Это идеальный вариант как для собственного комфортного проживания одного человека или пары, так и для долгосрочной сдачи в аренду.

До моря — пляж «Золотой берег» и начало Трассы здоровья — всего 10-15 минут пешком. Парк «411 батарея» так же в шаговой доступности. При этом дом стоит не на первой линии, что добавляет тишины и спокойствия. Здание всего 4-этажное, а квартира расположена на уютном 3-м этаже.

С транспортной развязкой тоже всё отлично продумано. Рядом магазины «Копейка» и «Таврия», в нескольких остановках трамвая — Киевский рынок и метро. По соседству — детский сад и школа.

Дом находится на линии критической инфраструктуры: во время массовых отключений электроснабжение здесь сохранялось.

Централизованного отопления нет, но в квартире по-настоящему тепло благодаря подогреву полов и кондиционеру с функцией обогрева. За весь отопительный сезон кондиционер обычно включали лишь несколько раз, в самые морозные дни.

Лоджию при желании легко остеклить и превратить в дополнительную рабочую зону или кабинет.

Коммунальные платежи необременительны — около 1200 грн на двоих взрослых без особой экономии.

Сам дом достаточно новый, окружён зеленью и тихим частным сектором, имеет собственную парковку. Светлый снаружи и внутри, с просторным подъездом, где даже на верхнем этаже разместилась небольшая оранжерея.

И главное — это не просто «хорошая квартира в перспективном районе». Здесь по-настоящему чувствуется дом: современный, безопасный, комфортный, уютный.

Звоните или записывайтесь на просмотр — убедитесь во всём лично!