У мечты есть адрес
У мечты есть адрес
70000 у.е. |
|||
|---|---|---|---|
| ID | 151143 | ||
| Расположение | Садовая ул., Приморский | ||
| Общая, кв.м. | 70,00 | ||
| Жилая/Кухня, кв.м. | 34,90/14,20 | ||
| Этаж | 2 /3 | ||
| Высота потолков, м. | 3,70 | ||
| Состояние недвижимости | под ремонт | ||
| Отопление | ОАГВ | ||
Золотой треугольник! Продаётся 2-комнатная квартира в самом сердце исторического центра — на пересечении улиц Садовая, Соборная площадь и Дерибасовская. Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного дома с полноценным чердаком на 4 этаже.
В квартире две по-настоящему большие комнаты, окна которых смотрят во двор. Одна из комнат — с балконом. Площади впечатляют: комната 20,9 кв.м, комната 14 кв.м, кухня 14,2 кв.м, коридор 9,7 кв.м, тамбур 10,2 кв.м. Высота потолков — 3,7 метра. Комнаты с раздельными входами и правильной планировкой — никаких проходных зон. В доме АГВ и бойлер, форма управления — ОСМД.
Дом, в котором находится квартира, — настоящий памятник архитектуры, охраняемый ЮНЕСКО. Парадная встречает гостей мраморными лестницами и коваными перилами, а на крыше сохранился старинный фонарь.
Квартира удивительно тёплая и светлая. Метровые стены — это не просто толщина, а настоящая защита от зноя летом и холода зимой. Широкие подоконники, камин, лепнина на потолках, деревянные ставни и подоконники, высокие межкомнатные и входные двери из дерева, паркет — вся аутентичность эпохи бережно сохранена до наших дней.
Двор дома — отдельная гордость: ухоженный, зелёный, с множеством деревьев и аллеями, украшенными клумбами. Здесь есть мраморный стол, скамейки и арки, создающие особую атмосферу. Двор закрыт автоворотами на кодовом замке, подъезд запирается на ключ, а во дворе предусмотрено место для парковки автомобиля.
Расположение — мечта: в нескольких шагах Дерибасовская, Горсад, Соборная площадь, Ланжерон, Оперный театр, парки, Новый рынок, Главпочтамт, школа и супермаркеты. Инфраструктура развита максимально, с транспортной развязкой не будет проблем.
Достойная квартира, крепкий дом с историей и один из самых престижных районов города — прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — мы всё организуем!
Автономное отопление
Охраняемая территория
Консультация
