3-комнатный дом, 130,00 кв.м.

Продаётся двухэтажный дом (второй этаж — жилая мансарда) площадью 130 кв. м, возведённый в 2021 году на 16-й станции Большого Фонтана. Настоящая находка для тех, кто мечтает о собственном доме с продуманной планировкой и качественным конструктивом!

До моря — всего 10 минут пешком. А инфраструктура вокруг радует своим разнообразием: школы, супермаркеты, рынки, парк «411 батарея» — всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.

Планировка дома продумана до мелочей. Первый этаж отдан под просторную кухню-столовую-гостиную — идеальное пространство для семейных вечеров и приёма гостей, здесь же санузел, коридор и котельная. На втором этаже расположились 3 уютные спальни, гардеробная и ещё один санузел. Дом оснащён четырьмя кондиционерами, системой рециркуляции горячей воды и бойлером косвенного нагрева. Территория находится под охраной, а для летних посиделок предусмотрена зона барбекю.

Отдельная гордость участка — бассейн размером 6,2×3×1,5 м под куполом, которым можно наслаждаться независимо от погоды. Двор выложен тротуарной плиткой, а под ней залит бетон, что позволяет разместить от 4 до 6 автомобилей — вопрос парковки здесь решён раз и навсегда.

На участке также предусмотрены уличный туалет и душ, техническое помещение для генератора, ухоженный газон с туями. Территория полностью освещена и находится под видеонаблюдением. Для автомобилей есть навес на два места. А ещё это закрытый непроездной переулок с автоматическими воротами на въезде — приватность и спокойствие гарантированы.

Крыша выполнена из металлочерепицы с полным пакетом гидро-, паро- и теплоизоляции толщиной 200 мм.

Участок огорожен забором, въезд оборудован автоматическими воротами.

Фасад отделан декоративной штукатуркой «барашек».

Фундамент блочно-каркасный, на железобетонной подушке. Гидроизоляция выполнена основательно: два слоя битумной мастики, рубероид, мембрана и глиняный замок.

Каркас дома — монолитные колонны и пояса, что обеспечивает надёжность конструкции на долгие годы.

Стены возведены из газобетонных блоков толщиной 300 мм.

Утепление — базальтовая вата толщиной 10 см.

Перекрытия монолитные плитные.

Лестница — металлический каркас с деревянными ступенями.

Высота потолков — 3 метра в чистом виде, что создаёт ощущение простора в каждой комнате.

Газовая магистраль проходит рядом с участком.

Отопление организовано электрическим котлом: на первом этаже — тёплый пол, на втором — тёплый пол в сочетании с батареями.

Такой дом — это готовое решение для комфортной жизни за городом с сохранением всех городских удобств. Звоните прямо сейчас или записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого дома своими глазами!