У мечты есть адрес
У мечты есть адрес
300000 у.е. |
|||
|---|---|---|---|
| ID | 529 | ||
| Расположение | Марковская ул., Одесская обл. | ||
| Общая, кв.м. | 312,00 | ||
| Жилая/Кухня, кв.м. | 70,50/51,80 | ||
| Этажей | 2 | ||
| Высота потолков, м. | 3,00 | ||
| Состояние недвижимости | с ремонтом | ||
| Отопление | ОАГВ | ||
Продаётся частный дом в Совиньоне, Марин Виллас — просторный, продуманный до мелочей, с качественной начинкой, которая говорит сама за себя.
Дом двухэтажный, три уровня, включая подвал, расположенный под всей площадью здания. Построен из газобетона, утеплён минеральной ватой — тепло и надёжность здесь заложены буквально в стены.
На первом этаже — прихожая, светлая гостиная-студия (51,8 кв.м.), кухня (16,1 кв.м.), уютная веранда (12,9 кв.м.), вместительная гардеробная (9,2 кв.м.) и санузел. На втором этаже разместились 4 спальни (16,7 + 13,9 + 23,3 + 16,6 кв.м.), ещё один санузел и кладовка — места хватит для большой семьи.
Фундамент — ленточный, на блоках ФБС шириной 50 см, что обеспечивает дому крепкую основу. Стены из газобетона толщиной 40 см дополнительно утеплены минеральной ватой Технониколь толщиной 10 см, а фасад отделан штукатуркой Ceresit "барашек". Крыша покрыта металлочерепицей и утеплена минеральной ватой толщиной 20 см финского производства. Между подвалом и первым этажом, а также между первым и вторым этажами уложены плиты перекрытия. Перекрытие между вторым этажом и чердаком (чердак площадью 80 кв.м.) — деревянное, утеплённое минеральной ватой толщиной 20 см.
Водосточная система — французского производства (Nikol). Цоколь утеплён и отделан мраморной крошкой. Строительство велось поэтапно: цоколь возведён в 2013 году, коробка — в 2016-м, при этом все работы выполнялись строго по строительным нормам и правилам.
Каркас дома армирован, по периметру предусмотрены бетонные колонны — конструкция получилась основательной и долговечной.
Инженерные системы дома тоже не подведут: все трубы отопления и сантехники — производства Германии и Чехии. Установлен турбированный конденсационный газовый котёл Vissman с термореле для точного контроля температуры. Благодаря грамотному утеплению и качественным материалам расход на отопление составляет всего от 1000 до 2500 гривен в месяц — приятная экономия без потери комфорта. Смесители — немецких брендов Hansgrohe и Grohe. В котельной установлен итальянский бойлер на 200 литров и накопительная пищевая ёмкость на 1000 литров. Дополнительно на участке закопана ещё одна ёмкость объёмом 7 куб.м.
Отделка выполнена с вниманием к деталям: обои — производства Германии и Италии, плитка — из Италии и Польши. Часть мебели изготовлена на заказ и уже установлена в доме.
Дом оснащён оптоволоконным интернетом, наружным видеонаблюдением и сигнализацией. Установлены качественные роллеты.
Такой дом стоит увидеть лично, чтобы оценить все его преимущества. Звоните и записывайтесь на просмотр — покажем всё в деталях!
Консультация
