3-комнатный дом, 220,00 кв.м.

Представьте дом, который построили не для галочки, а для себя — состоятельные хозяева вложили душу и не экономили на решениях. Именно такой особняк ждет вас в Александровке, рядом с Черноморском, буквально в двух шагах от главной улицы поселка.

Расположение — одно из главных преимуществ этого дома. До Одессы всего 14 км, это около 15 минут в пути. До Черноморска и морского пляжа — и того меньше, всего 3 км, 5 минут на машине.

Дом возвели в 2012 году из качественных материалов, и с тех пор он обзавелся впечатляющим набором опций для комфортной жизни:

• Собственный бассейн размером 6х3х2 метра
• Настоящая баня на дровах, рассчитанная на 5 человек
• Отдельный домик с летней кухней, баней, предбанником, полноценным санузлом и зоной барбекю — всё оснащено вертикальными ролетами
• Просторный гараж, в который поместятся 4 небольших автомобиля и 2 крупногабаритных, плюс полки для хранения и чердак
• Подвал в доме — прекрасная основа для обустройства убежища
• 3 сотки участка выложены керамогранитной плиткой, что дает возможность комфортно парковать еще до 5 машин, а также устраивать масштабные мероприятия — от дружеских вечеринок до свадеб. Это открывает перед домом дополнительный коммерческий потенциал: посуточную аренду на круглогодичной основе, в том числе с организацией СПА-процедур
• Ворота на въезде в дом и в гараж — от надежного немецкого производителя
• Автономная система электроснабжения на солнечных панелях мощностью 25 киловатт, с инвертором и накопителем, подключенная к государственной программе "Зеленый тариф". По сути, это личная солнечная мини-электростанция, работающая в двух направлениях и приносящая владельцам постоянный доход. Стоимость одной только этой системы оценивается примерно в 20 000 долларов

Дом продается вместе с ремонтом, мебелью и техникой — заезжай и живи. Состояние жилое, есть небольшие недочеты после проживания, но по этому поводу продавцы готовы обсуждать уступку в цене.

На участке — большая территория, засеянная газоном, которая требует ухода. Этот момент также можно обсудить и учесть в итоговой стоимости.

Такой дом не появляется в продаже каждый день — слишком много продуманных решений и вложенных сил. Звоните или записывайтесь на просмотр прямо сейчас, чтобы увидеть все это своими глазами!