4-комнатный дом, 272,00 кв.м.

Дом на Сухом Лимане — предложение, которое стоит увидеть своими глазами.

Три этажа, 272 м² жилой площади на участке 6,7 соток (Госакт). Из окон открывается панорамный вид на лиман, который меняется в течение дня, но неизменно радует глаз.

Этот дом строился не на продажу, а для собственной семьи — отсюда и высочайшее качество строительства, надёжность конструктива и внимание к каждой детали.

Обратите внимание: реальная себестоимость строительства и обустройства дома более чем в два раза превышает текущую цену продажи. Это делает предложение по-настоящему выгодным.

Планировка и удобства:

— 3 отдельные спальни плюс кабинет

— Просторная кухня-гостиная площадью 24 м², оснащённая качественной бытовой техникой. На летней кухне — большая плита, гриль и встроенный фритюр

— 5 санузлов

— Мансарда

— Надёжный сухой подвал

— Сауна и бильярдная для отдыха и досуга

— Собственный крытый бассейн с подогревом и системой фильтрации

— Спортивный уголок с тренажёрами, массажным столом и массажёром

Стены дома возведены из тёплого крымского ракушняка и дополнительно утеплены по фасаду — благодаря этому в доме сохраняется комфортный микроклимат и достигается энергоэффективность. Крышу покрывает натуральная черепица. Лестница и межкомнатные двери из натурального дерева изготовлены на заказ. При отделке использованы только качественные и дорогие материалы.

Коммуникации и оснащение:

— Двухконтурный газовый котёл

— Солнечные панели на крыше

— Твердотопливный котёл

— Генератор

— Гидрофор и резерв воды на 12 тонн

— Системы фильтрации магистральной и питьевой воды

— Автоматическая система полива

— Проведённые трассы кондиционирования

— Видеонаблюдение и охранная сигнализация

Территория и дополнительные преимущества:

— Гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами плюс парковка для гостей

— Ландшафтный дизайн участка

— Зона барбекю и беседка для отдыха на воздухе

— Зимний сад

— Вольер и ухоженный сад

— Асфальтированный подъезд к дому

Расположение дома радует тишиной, спокойствием и чистым воздухом. Развитая инфраструктура рядом сочетается с атмосферой настоящей загородной жизни, создавая условия одновременно для комфортного быта и полноценного отдыха.

Это уютный, атмосферный дом, полностью готовый принять новых хозяев — здесь продумана каждая мелочь для максимально комфортной жизни.

Хотите увидеть этот дом лично? Звоните нам или записывайтесь на просмотр — покажем всё в деталях и ответим на любые вопросы.