a

У будущего есть адрес

4-комнатный дом, 238.00 кв.м.

250000 у.е.

ID 1632
Расположение Независимости ул., Овидиопольский
Общая, кв.м. 238.00
Жилая/Кухня, кв.м. 198.00/58.00
Этажей 1
Высота потолков, м. 3.00
Состояние недвижимости от строителей
Отопление ОАГВ

Описание объекта

  1. Общая информация

    • Тип объекта: частный дом
    • Общая площадь: 238 м² 
    • Статус строительства: под чистовую отделку
    • Год постройки: 2023
    • Участок: 11 соток земли + 6 соток придомовой территории (новый забор по всему периметру)
    • Расположение: район Золотая горка
    • Документы: госакт на землю, дом введен в эксплуатацию
  2. Коммуникации и безопасность

    • Все коммуникации подведены: вода, электричество, отопление, интернет
    • Видеонаблюдение: 10 камер
    • Охрана: подключена
    • Договора на коммунальные услуги: оформлены
    • Безопасность: окна и двери триплекс, выдерживают взрывную волну и удары
  3. Строительные характеристики

    • Фундамент: ленточный
    • Каркас: монолитный в виде колонн
    • Стены: газобетон 400 мм + утепление минеральной ватой 50 мм
    • Крыша: битумная черепица, утепление минеральной ватой 300 мм
    • Внутренние работы: полностью разведена сантехника, отопление, электрика, теплый пол, отштукатуренные стены
    • Фото всех этапов строительства (с котлована)
  4. Планировка и внутреннее пространство

    • Общая площадь: 196 м²
    • Гараж: на 2 машины, 42 м², с подвалом 5 м²
    • Терассы: 2, с крышей
    • Основные комнаты:
      • Большая гостиная-кухня: 58 м²
      • Мастер-спальня с гардеробной и санузлом
      • 2 детские комнаты
      • Кабинет
      • 3 санузла
      • Гардероб и кладовая
  5. Внутренние отделочные работы

    • Стены: оштукатурены
    • Окна и двери: триплекс, защищают от взрывов и ударов
    • Отопление: теплый пол
  6. Инфраструктура и расположение

    • Тихий район: тупиковая улица
    • Тишина и чистый воздух
    • В пешей доступности: детская площадка, продуктовый магазин
    • Транспортная развязка: 5 минут до Эпицентра, Метро и рынка
    • Близость к морю: 3 минуты до пляжей Черноморки и Совиньона
       
      • Просмотр объекта  в любое время

(067) 465-88-13

Консультация

(067) 465-88-13