3-комнатный дом, 130,00 кв.м.

Продаю просторий 3-кімнатний будинок на 2 поверхи (другий — житлова мансарда), загальна площа 130 кв. м. Будинок зведено у 2021 році, розташований на 16-й станції Великого Фонтану, вул. Рибальська.

До моря — всього 10 хвилин пішої прогулянки! Розташування дуже вдале: поруч розвинена інфраструктура — школи, супермаркети, ринки, море та парк «411 батарея».

На першому поверсі — простора кухня-їдальня-вітальня, санвузол, коридор та котельня. На другому поверсі — 3 затишні спальні, гардеробна та санвузол. У будинку встановлено 4 кондиціонери, є рециркуляція гарячої води та бойлер непрямого нагріву. Територія охороняється, облаштована зона барбекю.

Площа ділянки — 3,52 сотки. На руках — держакт на землю та свідоцтво про право власності на будинок.

На ділянці — басейн 6,2×3×1,5 м із куполом. Двір вимощено тротуарною плиткою (під плиткою — бетонна основа), є місце для 4-6 автомобілів.

Також на ділянці розташовані вуличний туалет і душ, комірка-генераторна (технічне приміщення), газон і туї. Передбачено відеоспостереження та освітлення всього подвір'я, навіс на два автомобілі. Провулок закритий, непрохідний, на в'їзді — автоматичні ворота!

Дах вкритий металочерепицею (гідро-, паро- і теплоізоляція, товщина 200 мм).

Встановлено паркан та автоматичні ворота.

Фасад оздоблено «барашком».

Фундамент блочно-каркасний (подушка — залізобетон). Гідроізоляція — 2 шари бітумної мастики, рубероїд, мембрана, глиняний замок.

Каркас — монолітні колони та пояси.

Стіни — газобетонні блоки 300 мм.

Утеплення — базальтова вата 10 см.

Перекриття — монолітні плити.

Сходи — металеві, з дерев'яними східцями.

Висота стелі — 3 метри в чистоті.

Комунікації: газ поруч із ділянкою, вода, електрика, септики.

Опалення — електричний котел, тепла підлога на першому поверсі, на другому — тепла підлога та батареї.

Будинок продуманий до дрібниць і готовий для комфортного проживання вже зараз. Телефонуйте або записуйтесь на просмотр — покажемо всі переваги цієї пропозиції особисто!