a

У мечты есть адрес

Коммерческое помещение 134,80 кв.м.

Посмотреть все фото (23) Коммерческое помещение 134,80 кв.м.
Посмотреть все планировки (2)
ул. Пушкинская ул. (Итальянская ул.), номер 58

119000 у.е.
ID 1538
Расположение Пушкинская ул. (Итальянская ул.), Приморский
Общая, кв.м. 134,80
Состояние недвижимости с ремонтом
Этаж 1 /3
Высота потолков, м. 3,00

Продаётся фасадное коммерческое помещение (офис-магазин) после капитального ремонта в историческом центре Одессы, на улице Итальянской (бывшая Пушкинская), район ЦУМа — локация, которая сама по себе говорит о статусе места.

Это помещение станет отличным решением для представительства компании, престижного офиса, IT-бизнеса, нотариальной или юридической конторы, а также для интернет-магазина с шоурумом и собственным складом. За свою историю помещение успело побывать аптекой, парикмахерской с косметическим салоном и обменным пунктом с финансовым офисом — универсальность налицо.

Главные преимущества объекта:

  • Автономность. Установлено индивидуальное газовое отопление (двухконтурный котёл АГВ «Дюваль»). Система полностью энергонезависима — для работы автоматики хватит минимального питания от зарядной станции или ИБП. Коммунальные платежи зимой будут приятно радовать своей скромностью.
  • Безопасность и комфорт. В помещении есть капитальный сухой подвал площадью 48,6 кв.м с тёплым полом на электроподогреве. Здесь абсолютно сухо, тепло и уютно для длительного пребывания. В нынешних условиях это готовое надёжное укрытие для вашего персонала и клиентов во время тревог.
  • Готовность к автономной энергии. Установлена система для переключения на генератор, сам генератор прилагается.
  • Климат-контроль. Три кондиционера обеспечат комфортную работу в любую погоду.
  • Локация. Отдельный фасадный вход и окна, выходящие прямо на улицу Итальянскую, 58. Место с мощным пешеходным и автомобильным трафиком — заметность вашему бизнесу гарантирована.

Планировка и характеристики (общая площадь 134,8 кв.м):

  • 1 этаж (фасад, шоурум / ресепшн / санузел / торговая зона) — 35 кв.м.
  • 2 этаж (рабочая офисная зона / кабинеты / отдельный умывальник) — 51,2 кв.м.
  • Подвал (тёплый сухой склад / комфортное укрытие) — 48,6 кв.м.

Все уровни соединены удобной внутренней капитальной лестницей.

Коммуникации: электричество (заведённая мощность 5 кВт), городская вода, канализация. Ремонт свежий и качественный — помещение полностью готово к заезду и старту работы вашего бизнеса.

Документы полностью готовы к продаже. Такие предложения долго не ждут — звоните или записывайтесь на просмотр прямо сейчас, чтобы оценить все преимущества этого помещения лично!

(067) 476-52-14

Консультация

(067) 476-52-14