У мечты есть адрес
У мечты есть адрес
850000 у.е. |
|||
|---|---|---|---|
| Посмотреть подробную информацию о ЖК Малинки | |||
| ID | 1420 | ||
| Расположение | Малиновского Маршала ул. (Алексея Вадатурского ул.), Малиновский | ||
| Общая, кв.м. | 720,00 | ||
| Состояние недвижимости | с ремонтом | ||
| Этаж | 1 /12 | ||
| Высота потолков, м. | 2,70 | ||
ПРОДАЁТСЯ ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД БИЗНЕС!
Заходите и начинайте работать — объект полностью готов к эксплуатации.
Общая площадь составляет 720 кв. м, дополнительно предусмотрена собственная площадка 350 кв. м.
Формат помещения универсален: здесь прекрасно разместится детский сад, школа, студия танцев, медицинский центр или центр развивающих курсов.
Продуманная планировка позволяет разделить весь объект на две самостоятельные части с отдельными входами. Коммуникации при этом также разделены. Всего на объекте предусмотрено 5 входов!
Ремонт уже выполнен.
Что делает этот объект особенным:
Установлена приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией — она обеспечит комфортный микроклимат круглый год, и зимой, и летом. Для неё выделена собственная вентиляционная шахта.
Есть своя кухня и лифт. В паркинге предусмотрено техническое помещение.
Ремонт выполнен из качественных материалов.
Расположение удобное.
Кабинеты просторные.
Освещение отличное.
Помещение подходит для самых разных видов деятельности.
Находится на первом этаже.
Электрическая мощность 60 кВт, с возможностью увеличения при необходимости.
Кухня оснащена кухонным лифтом, идущим из технического помещения.
Предусмотрена парковка, а также бомбоубежище в паркинге. Отдельно выделено автономное помещение в паркинге — с собственной вентиляцией, светом, водой и туалетом, которое можно использовать под укрытие.
Детская площадка занимает 350 кв. м и полностью выделена.
На площадке установлена собственная газовая котельная мощностью 70 кВт.
В помещении предусмотрены столовая, медицинский кабинет, кабинет директора, учительская, постирочная и комната для персонала.
Санузлов пять. Есть душевая, 6 взрослых унитазов и 8 детских.
Смонтирована система пожарной сигнализации, соответствующая требованиям для детских учебных заведений — проект на неё имеется.
Безопасность обеспечивают 32 видеокамеры, установленные внутри помещения и по периметру здания и детской площадки.
Для воды предусмотрена профессиональная система фильтрации, рассчитанная на нормы потребления для детского сада или школы.
При необходимости объект можно разделить на 2-3 части с отдельными входами.
Проехать к объекту можно как со стороны улицы М. Малиновского, так и с Кирпично-заводской или Кедрового переулка. Транспортная развязка здесь отличная. Прямо через дорогу находятся Гимназия №5 и СШ №64.
Такое сочетание площади, инфраструктуры и продуманных технических решений встречается нечасто. Звоните или записывайтесь на просмотр — покажем объект лично и ответим на все вопросы!
Консультация
