Коммерческое помещение 54,60 кв.м.

Отличная возможность приобрести коммерческое помещение в ЖК Акварель-3 — в самом центре Одессы, на улице Пишоновской. Локация, о которой можно только мечтать для бизнеса!

Площадь помещения — 54,6 квадратных метра, планировка удобная и функциональная.

Обратите внимание: это первый этаж, но не в привычном понимании — под ним ещё два подземных уровня, где расположены коммерческие помещения и паркинг. Поэтому все неприятные особенности классических первых этажей — сырость, посторонние запахи из подвала — здесь просто отсутствуют.

На сегодняшний день помещение спланировано как 3-комнатная квартира, но это не окончательный вариант: стены можно демонтировать и организовать пространство под свои задачи. Приятный бонус — целых 2 санузла! Один можно оставить по назначению, а второй превратить в кладовую или подсобное помещение.

Формат помещения — свободное назначение, а значит, здесь можно открыть магазин, салон красоты, уютную кофейню — любой формат, который придёт в голову.

Важный плюс: вход на этажи с квартирами предусмотрен только с первого уровня — никаких лишних лестниц и проходных зон. В помещении установлены качественные окна и двери WDS, сделана хорошая стяжка.

Дом современный и комфортный: предусмотрена звукоизоляция стен, на входе — красивый холл с консьержем, есть подземный паркинг.

До Дерибасовской — всего 15 минут пешком. Инфраструктура района впечатляет: рядом 5 вузов, детские садики, школы, Новый рынок. В доме работает консьерж, доступен многоуровневый паркинг, а транспортная развязка организована на отличном уровне.

Хотите увидеть это помещение своими глазами и оценить все его преимущества? Звоните нам прямо сейчас или записывайтесь на просмотр — поможем подобрать удобное время!