ЖК Лимнос

Рынок недвижимости Украины, несмотря на все экономические и политические трудности, до сих пор остается одним из самых надежных способов сохранить и приумножить накопления. А когда речь заходит об Одессе, город всегда готов предложить что-то по-настоящему интересное — например, ЖК "Лимнос", который возводится на Фонтанской дороге, по улице Педагогическая. Это новый проект строительной компании "Гефест", чьи дома давно знакомы одесситам и ценятся далеко за пределами города. Жилье от "Гефест" — это своего рода знак качества, надежности и хорошего вкуса. Компания работает на рынке и уверенно развивается с 1997 года.

Архитектурно-планировочные решения

ЖК "Лимнос" — это 24-этажный комплекс из двух зеркально расположенных, полностью независимых друг от друга секций.

Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 95 машино-мест. Есть технический этаж, а придомовая территория благоустроена и принадлежит только жителям комплекса. На первых этажах обеих секций разместились офисные и коммерческие помещения, а сами квартиры начинаются со второго этажа. Архитектура дома заметно отличается от соседних высоток массива — по замыслу автора проекта, она должна передавать атмосферу греческого острова, чье имя и получил комплекс. Отдельного внимания заслуживают цветовое решение фасада и его нестандартное остекление.

Здание построено по монолитно-каркасной технологии, с учетом сейсмической активности, характерной для Одесского региона.

• Каркас домов — монолитный железобетонный.
• Фундамент — свайного типа с монолитным железобетонным ростверком.
• Перекрытия — монолитные железобетонные.
• Кровля — комбинированная.
• Наружные и внутренние стены, перегородки — из импортного газобетона.
• Высота этажа — 3,35 м.

Инженерное обеспечение

• Остекление выполнено из алюминиевого многокамерного профиля с энергосберегающими стеклопакетами.
• В доме установлены бесшумные скоростные лифты нового поколения от компании OTIS.
• Отопление — от индивидуальной крышной газовой котельной.
• Электроснабжение, газоснабжение, водопровод и канализация подключены к городским сетям.

Комплекс автономен и защищен от внешних сбоев: здесь предусмотрены генератор, аварийное освещение, автономное отопление, а лифты продолжают работать без перебоев в любой ситуации.

Техническое состояние квартир

Застройщик предлагает квартиры повышенной комфортности с увеличенной высотой потолков. Всего в комплексе 402 квартиры.

Квартиры передаются в следующем техническом состоянии:

• Помещения общего назначения — парадные, лестничные марши, коридоры — с ремонтом "под ключ".
• Входные двери в квартиры — металлические.
• Инженерные коммуникации заведены в квартиру, группы учета установлены на этаже.
• Пол — стяжка.
• Отопление выполнено "под ключ".

Хотите увидеть ЖК "Лимнос" своими глазами и оценить все его преимущества? Звоните нам или записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Инфраструктура

Приморский район города. 6.5 станция Большого Фонтана. Совсем рядом с комплексом  - знаменитый курортный район города - Аркадия. Чтобы добраться до его пляжей, Вам понадобиться не более 15-20 минут, и это - прогулочным шагом! В ста метрах от дома: сад-ясли и общеобразовательная школа. В двухстах - Университетская поликлиника №1. В шаговой доступности: бюветный комплекс. супермаркет "Сильпо", рынок, банковские учреждения, сеть аптек и другие объекты социальной инфраструктуры. Порадует жителей ЖК "Лимнос" и транспортное сообщение массива. Оно здесь представлено трамвайными, автобусными и троллейбусными маршрутами в разные районы города.