ЖК Альтаир-2

Сейчас, когда темпы роста цен на недвижимость немного замедлились, самое время задуматься об улучшении жилищных условий или о выгодном вложении средств. И один из проектов, который точно заслуживает вашего внимания, — это уже сданный жилой комплекс "Альтаир 2" от компании "Будова".

Что представляет собой жилой комплекс "Альтаир 2"?

ЖК "Альтаир 2" находится на пересечении улиц Космонавта Комарова и Люстдорфская дорога — практически на стыке Киевского и Малиновского районов города. Это значит, что добраться отсюда в любую точку Одессы можно быстро и без пробок благодаря удобной транспортной развязке.

Комплекс включает четыре жилых дома высотой 23 этажа. Предусмотрены технический этаж и подземный паркинг. При проектировании зданий учтены современные достижения в области безопасного высотного строительства и передовые архитектурные решения. Тем, кто задумывается о покупке квартиры в "Альтаир 2", застройщик предлагает выбор из 10 вариантов планировок — одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

Архитектурно-планировочные решения

При разработке проекта учтены требования строительных норм ДБН В.1.1-12:2006 к возведению высотных зданий в сейсмических районах. Комплекс рассчитан на нормативную сейсмическую нагрузку в 7 баллов.

• Каркас домов монолитный железобетонный, с внутренними несущими стенами

• Фундамент свайного типа с монолитным железобетонным ростверком

• Перекрытия монолитные железобетонные

• Кровля плоская, из рулонных материалов

• Наружные стены: цоколь и первый этаж выполнены из газобетона, выше — утепленные трехслойные фасадные системы

• Внутренние несущие конструкции — монолитный железобетон

• Перегородки из газобетона

• Высота потолков 3,0 метра

• Окна и балконные двери — 5-камерный профиль с двухконтурным запиранием, монтажная ширина 70 мм, однокамерный энергосберегающий стеклопакет

• В каждом доме установлены скоростные бесшумные лифты нового поколения от компании OTIS

Отличительные особенности жилого комплекса "Альтаир 2"

Здесь реализован целый комплекс мер, направленных на снижение уровня шума — а в ряде случаев его практически полное устранение:

• оборудование систем теплоснабжения установлено на специальные вибро- и шумоизолирующие основания по технологии "плавающий пол"

• во всех помещениях комплекса выполнены двухслойные стяжки с использованием шумопоглощающих и теплосберегающих материалов

Инженерное обеспечение

Жилой комплекс полностью оснащен новыми инженерными сетями — газоснабжением, электроснабжением, водопроводом и канализацией.

Отопление и вентиляция обеспечиваются индивидуальными крышными газовыми котельными (ИКГК). Теплоносителем служит вода. Система разводки — поквартирная, двухтрубная, закрытого типа, с обязательной циркуляцией насосами. Установлено современное оборудование от ведущих западных производителей. В качестве нагревательных приборов используются стальные радиаторы панельного типа. Вытяжная вентиляция организована через вытяжные каналы на кухнях и в санузлах.

Для водопровода применена полиэтиленовая труба, счетчики расхода воды размещены в общем холле. Хозяйственно-бытовая канализация выполнена из полипропиленовых труб. Проектом предусмотрены собственные насосные станции подкачки.

Электромонтаж выполнен медным проводом, электронные счетчики расположены в общем холле. Предусмотрено как основное, так и резервное электроснабжение.

Комплекс полностью соответствует требованиям норм пожарной безопасности. В числе реализованных мер:

• использование негорючих материалов

• применение конструкций и систем, обеспечивающих надежную противопожарную защиту

Если вас заинтересовал жилой комплекс "Альтаир 2" — не откладывайте решение на потом. Позвоните нам или запишитесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого проекта своими глазами!

Инфраструктура

Покупая квартиру в ЖК "Альтаир 2" вы приобретаете качественное современное жилье европейского класса с современной инфраструктурой. Проектом предусмотрено:

• Закрытый подземный паркинг и наружный гостевой паркинг

• Благоустройство и озеленение внутреннего и внешнего периметра жилого комплекса

• Собственный просторный двор с оборудованными детскими и спортивными площадками

• Зеленые зоны для отдыха

• На первых этажах: салоны, магазины, коммерческие организации

Кроме того, для жителей комплекса, в шаговой доступности один из красивейших парков города - парк Горького. Здесь же: школьные и дошкольные заведения, поликлиники, аптеки, фитнес и торговые центры. Транспортная развязка - в любое направление: к морю не более 20 минут, в Центр - 15 минут, ближайшие рынки - 5-10 минут общественным транспортом.

Ремонт в квартирах не предусмотрен, но техническое состояние квартир при передаче предусматривает следующее: 

• полностью готовые (отремонтированные "под ключ") парадные, этажи и междуэтажные пролеты (лестничные марши)

• бронированная входная дверь

• остекленные наружные проемы

• подготовленные под чистовую отделку полы и стены

• полностью готовое отопление холодная и горячая вода - ввод от группы учета

• электроэнергия - ввод от электронного счетчика.