Главный приоритет сместился на безопасность и автономность комплекса: работоспособность дома во время отключений электроэнергии, наличие укрытия или подземного уровня, качество инженерных систем и полная прозрачность условий покупки и эксплуатации.

Степень готовности и управляемость рисков: подтвержденные сроки сдачи, полный пакет разрешительных документов, понятная договорная модель, репутация застройщика и стабильная эксплуатация (качественная управляющая компания, четкие правила обслуживания, прозрачные тарифы).

Она определяет работоспособность комплекса во время отключений: резервное питание для лифтов, насосов, водоснабжения, освещения общих зон, работу систем доступа, охраны и связи.

Это один из базовых критериев безопасности: наличие оборудованного укрытия или подземного паркинга/технического уровня, его доступность, вместимость и понятный порядок использования в чрезвычайных ситуациях.

Безопасность стала обязательным стандартом: контроль доступа, видеонаблюдение, освещенные и упорядоченные общие зоны, продуманная территория и комплексные решения по защите жителей.

Качество инженерии и энергоэффективности: тип отопления, утепление фасадов, окна, вентиляция, водоснабжение, лифтовое оборудование, надежность общедомовых систем и уровень дальнейшей эксплуатации.

Побеждают проекты с высокой предсказуемостью: значительная степень готовности, прозрачные документы и сроки, реальная автономность во время отключений, наличие укрытия/подземного уровня, мощная инженерная база, стабильная эксплуатация и прозрачные платежи (рассрочка, ипотека, программы кредитования).