5-кімнатна квартира, 156,00 кв.м.

Продаю унікальну дворівневу квартиру в самому серці міста, на вул. Б.Арнаутській, 21. ЗАГАЛЬНА ДОСТУПНА ПЛОЩА КВАРТИРИ З УРАХУВАННЯМ ЧЕРДАКА ПІД ПЕРЕПЛАНУВАННЯ — БІЛЬШЕ 250 м2. Це одна з головних вулиць історичного центру — місце зі справжнім характером і духом старого міста. Вікна квартири дивляться на вул. Б.Арнаутську та вул. Чорновола. Квартира має статус комунальної, вхід спільний на дві сім'ї, але при цьому ваш простір повністю відділений капітальною стіною — приватність гарантована. Стелі висотою 3,40 м створюють відчуття простору і повітря. Кімнати просторі, світлі, правильної геометричної форми — 5 кімнат, де легко уявити будь-яке планування під себе. Площа 1-го ярусу (3 етаж) — 107,16 м2. Площа 2-го ярусу (4 етаж) — 46 м2. А ще над другим ярусом до самого даху будинку цілих 6 метрів висоти — це готовий резерв ще на 46 м2 під забудову. І це далеко не все. Як приємний бонус до квартири додається чердак площею 60 м2, повністю готовий під перепланування. Чердак чистий, ніякого сміття і хламу — заходь і облаштовуй. Якщо скласти всі можливості, ЗАГАЛЬНА ДОСТУПНА ПЛОЩА ЦІЄЇ КВАРТИРИ З УРАХУВАННЯМ ЧЕРДАКА ПЕРЕВИЩУЄ 250 м2. Розташування — одна з головних переваг цієї пропозиції. Через дорогу — загальноосвітня школа, у пішій доступності легендарний «Привоз», залізничний вокзал і парк Шевченка. До моря всього 10 хвилин пішки. Будинок визнано пам'яткою архітектури (колишня фабрика «Зур і Кайзер»), побудований з міцного вапняку-черепашнику, перекриття дерев'яні. Такий будинок по-справжньому теплий і дихаючий, з особливою атмосферою, якої не зустрінеш у новобудовах. У квартирі автономне газове опалення, газова колонка, газова плита, встановлено газовий рахунок, вікна металопластикові. У 2017 році в будинку провели капітальний ремонт даху. У підʼїзді вже стоять нові металопластикові вікна, а вхід організовано з ключем — спокій і порядок гарантовані. Такі пропозиції з історією, характером і колосальним потенціалом трапляються на ринку нечасто. Телефонуйте прямо зараз або записуйтесь на перегляд — оцініть усі можливості цієї квартири особисто!