3-кімнатна квартира, 100,00 кв.м.

Продаю квартиру — тиху, світлу, теплу — в Одесі, Приморський район, вулиця Канатна, 28.

Сам будинок — справжня пам'ятка архітектури, побудований у формі букви «С», розташований у самій середині квартала між вулицями Єврейською та Жуковського.

На вході в підʼїзд — надійні залізні двері з домофоном.

Квартира повністю дворова, розташована на 4 поверсі 4-поверхового будинку, у самому серці квартала!

Що вас чекає всередині: броньовані вхідні двері, виготовлені на замовлення, ведуть у передпокій зі спеціальними шафами-комірками для зберігання взуття. Від самої квартири передпокій відділений тамбурними дверима — вони захищають від перепадів температури та шуму з підʼїзду.

Три спальні з'єднані між собою коридором площею 15 м², також у квартирі є кухня, ванна кімната та туалет. Усі кімнати окремі та самостійні!

1 — майстер-спальня, 23 м², з великою тристулковою шафою-купе на замовлення (Indeko) та виходом на балкон через тамбурні двері, які захищають від перепадів температури та вуличного шуму;

2 — спальня-зал, 28 м², з великою чотиристулковою шафою на замовлення (Indeko). Тут же дороге шкіряне м'яке умеблювання: два автоматичні крісла «Релакс» та розкладний диван;

3 — спальня-дитяча, 10 м², з двостулковою шафою на замовлення (Indeko);

Кухня — 19 м², з просторою робочою поверхнею, фасади шаф з натурального дерева, великий двометровий стіл на 8 осіб і такий же двометровий кухонний диван, газова плита та електрична духовка «Gorenje». Далі по коридору — туалет 2 м² та окрема ванна кімната 10 м².

А тепер про те, що робить цю квартиру особливою!

+ Жодної прохідної кімнати;

+ Ніякого північного боку;

+ Підʼїзд розташований максимально далеко від дороги;

+ Індивідуальне газове опалення з німецьким газовим котлом «Viessmann»;

+ Встановлено стабілізатор напруги;

+ Підлога у всіх кімнатах утеплена, вирівняна та вкрита якісним вологостійким ламінатом;

+ Електропроводка мідна, нова;

+ Водопровідні труби нові, проведені від підвалу через повітропровід;

+ Газові труби нові, максимально сховані від очей — наскільки це було можливо технічно;

+ Стіни зі сторони сусідів додатково звукоізольовані;

+ Двері у всіх кімнатах виготовлені на замовлення з натурального дерева, з ручками, замками та навісами «Apecs»;

+ Люстри та світильники у всіх кімнатах — італійського виробництва;

+ Усі несучі стіни виконані з черепашнику;

+ Усі допоміжні перегородки — гіпсокартон;

+ У двох великих спальнях і на кухні закріплені на стінах 40-дюймові телевізори «Philips» з підключеним кабельним ТВ;

+ Усі розетки та вимикачі німецького виробництва, перламутрово-білого кольору;

+ Два кондиціонери у двох великих спальнях;

+ Підключено інтернет «Тенет»;

+ Квартира легко провітрюється за потреби;

+ Є власний вихід на чердак — а значить, і можливість збільшити житлову площу, сам чердак уже приведений до ладу;

+ На балконі зроблено каркас, встановлено перила, виконано обшивку, але скління наразі немає;

+ Зверху ніхто не живе — сусідів над квартирою немає;

+ У підʼїзді всього 11 квартир;

+ Є власний підвал зі стелажами — зручно зберігати закрутки, шини, диски для авто;

+ У підʼїзді зроблено ремонт;

+ Дах, водостоки та труби замінені на нові;

+ Чудова локація: парк Шевченка, пляж Ланжерон, Дерибасівська — все в пішій доступності, від 500 метрів до кілометра.

Тут усе зроблено по-справжньому ґрунтовно, якісно та з турботою про комфортне життя. Прекрасний варіант для великої дружної родини — заходь, розставляй речі та живи!

Телефонуйте або пишіть прямо зараз, щоб записатися на перегляд і побачити цю квартиру на власні очі!