3-кімнатний дім, 130,00 кв.м.

Продається двоповерховий будинок (другий поверх — житлова мансарда) площею 130 кв. м, зведений у 2021 році на 16-й станції Великого Фонтану. Справжня знахідка для тих, хто мріє про власний будинок із продуманим плануванням та якісним конструктивом!

До моря — всього 10 хвилин пішки. Інфраструктура навколо радує своєю різноманітністю: школи, супермаркети, ринки, парк «411 батарея» — усе необхідне для комфортного життя знаходиться в кількох кроках від дому.

Планування будинку продумане до дрібниць. Перший поверх віддано під просторі кухню-їдальню-вітальню — ідеальний простір для сімейних вечорів і прийому гостей, тут же санвузол, коридор і котельня. На другому поверсі розташувалися 3 затишні спальні, гардеробна і ще один санвузол. Будинок оснащений чотирма кондиціонерами, системою рециркуляції гарячої води та бойлером непрямого нагріву. Територія перебуває під охороною, а для літніх посиденьок передбачена зона барбекю.

Окрема гордість ділянки — басейн розміром 6,2×3×1,5 м під куполом, яким можна насолоджуватися незалежно від погоди. Двір викладений тротуарною плиткою, а під нею залито бетон, що дозволяє розмістити від 4 до 6 автомобілів — питання паркування тут вирішено раз і назавжди.

На ділянці також передбачені вуличний туалет і душ, технічне приміщення для генератора, доглянутий газон із туями. Територія повністю освітлена і перебуває під відеоспостереженням. Для автомобілів є навіс на два місця. А ще це закритий непрохідний провулок з автоматичними воротами на в'їзді — приватність і спокій гарантовані.

Дах виконаний з металочерепиці з повним пакетом гідро-, паро- та теплоізоляції товщиною 200 мм.

Ділянка огороджена забором, в'їзд обладнаний автоматичними воротами.

Фасад оздоблений декоративною штукатуркою «баранчик».

Фундамент блочно-каркасний, на залізобетонній подушці. Гідроізоляція виконана ґрунтовно: два шари бітумної мастики, рубероїд, мембрана і глиняний замок.

Каркас будинку — монолітні колони та пояси, що забезпечує надійність конструкції на довгі роки.

Стіни зведені з газобетонних блоків товщиною 300 мм.

Утеплення — базальтова вата товщиною 10 см.

Перекриття монолітні плитні.

Сходи — металевий каркас із дерев'яними східцями.

Висота стель — 3 метри в чистому вигляді, що створює відчуття простору в кожній кімнаті.

Газова магістраль проходить поруч із ділянкою.

Опалення організоване електричним котлом: на першому поверсі — тепла підлога, на другому — тепла підлога в поєднанні з батареями.

Такий будинок — це готове рішення для комфортного життя за містом зі збереженням усіх міських зручностей. Телефонуйте прямо зараз або записуйтесь на перегляд, щоб побачити всі переваги цього будинку на власні очі!