Комерційне приміщення 220,00 кв.м.

Продається приміщення з капітальним новим ремонтом площею 220 м2 — готове рішення для бізнесу під ключ. Розташування вигідне: на перехресті вулиць Сегедської, Гагаріна і Говорова. Фасад довжиною 25 метрів виходить на вулицю Маршала Говорова, що забезпечує чудову видимість і прохідність. У дворі передбачені місця для парковки та спортивний майданчик. У радіусі 100 метрів — зупинки автобуса, трамвая і тролейбуса, тож дістатися сюди легко з будь-якого району міста.

Угода оформляється за договором купівлі-продажу. Приміщення належить до нежитлового фонду і підходить для будь-якого виду комерційної діяльності.

Планування продумане до дрібниць:

• окремий вхід;
• зона ресепшн для прийому гостей;
• два приміщення-роздягальні, у кожній — по 2 душові, туалет і зона умивальника;
• три просторі основні зали площею по 55-60 м2;
• окремий кабінет із санвузлом площею 9 м2.

За потреби приміщення можна розділити на кілька зон і облаштувати додатковий вхід з вулиці — гнучкість планування відкриває безліч можливостей.

Комунікації виконані з розрахунком на довгий термін служби без зайвих турбот:

• електрика — 3 фази, 380 В, вся проводка нова, кабель негорючий;
• слабкострумові системи — розводка під ТВ, інтернет, акустику і відеоспостереження вже готова;
• водопровід — нові поліпропіленові труби Wavin;
• каналізація — німецька система Ostendorf, самопливна, без насосів, встановлений зворотний клапан;
• опалення — нові поліпропіленові труби Wavin, армовані скловолокном і базальтом;
• вентиляція передбачена як у санвузлах, так і в основних приміщеннях.

Для спокою і безпеки встановлені броньовані вхідні двері, а вікна виконані з металопластику та оснащені ґратами.

Таке приміщення легко адаптувати під найрізноманітніші завдання: офіс, фітнес-клуб, спортзал, школу танців або єдиноборств, дитячий центр розвитку, стоматологічну клініку, інтернет-клуб, більярдну, міні-готель, хостел, call-центр, представництво компанії та багато іншого.

Не втрачайте можливість придбати приміщення з готовим ремонтом і продуманими інженерними системами — телефонуйте або записуйтесь на перегляд прямо зараз!