a

Майбутнє має адресу

Комерційне приміщення 134,80 кв.м.

Подивитись усі фото (23) Комерційне приміщення 134,80 кв.м.
Подивитись усі планування (2)
ул. Пушкінська вул. (Італійська вул.), номер 58

119000 у.о.
ID 1538
Розташування Пушкінська вул. (Італійська вул.), Приморський
Загальна, кв.м. 134,80
Стан нерухомості з ремонтом
Поверх 1 /3
Висота стелі, м. 3,00

Продається фасадне комерційне приміщення (офіс-магазин) після капітального ремонту в історичному центрі Одеси, на вулиці Італійській (колишня Пушкінська), район ЦУМу — локація, яка сама по собі говорить про статус місця.

Це приміщення стане чудовим рішенням для представництва компанії, престижного офісу, IT-бізнесу, нотаріальної або юридичної контори, а також для інтернет-магазину з шоурумом і власним складом. За свою історію приміщення встигло побувати аптекою, перукарнею з косметичним салоном та обмінним пунктом з фінансовим офісом — універсальність очевидна.

Головні переваги об'єкта:

  • Автономність. Встановлено індивідуальне газове опалення (двоконтурний котел АГВ «Дюваль»). Система повністю енергонезалежна — для роботи автоматики вистачить мінімального живлення від зарядної станції або ДБЖ. Комунальні платежі взимку приємно радуватимуть своєю скромністю.
  • Безпека та комфорт. У приміщенні є капітальний сухий підвал площею 48,6 кв.м з теплою підлогою на електропідігріві. Тут абсолютно сухо, тепло і затишно для тривалого перебування. За нинішніх умов це готове надійне укриття для вашого персоналу та клієнтів під час тривог.
  • Готовність до автономної енергії. Встановлено систему для перемикання на генератор, сам генератор додається.
  • Клімат-контроль. Три кондиціонери забезпечать комфортну роботу за будь-якої погоди.
  • Локація. Окремий фасадний вхід та вікна, що виходять прямо на вулицю Італійську, 58. Місце з потужним пішохідним та автомобільним трафіком — помітність вашому бізнесу гарантована.

Планування та характеристики (загальна площа 134,8 кв.м):

  • 1 поверх (фасад, шоурум / рецепція / санвузол / торгова зона) — 35 кв.м.
  • 2 поверх (робоча офісна зона / кабінети / окрема умивальня) — 51,2 кв.м.
  • Підвал (теплий сухий склад / комфортне укриття) — 48,6 кв.м.

Усі рівні з'єднані зручними внутрішніми капітальними сходами.

Комунікації: електрика (заведена потужність 5 кВт), міська вода, каналізація. Ремонт свіжий та якісний — приміщення повністю готове до заїзду та старту роботи вашого бізнесу.

Документи повністю готові до продажу. Такі пропозиції довго не чекають — телефонуйте або записуйтеся на перегляд прямо зараз, щоб оцінити всі переваги цього приміщення особисто!

(067) 476-52-14

Отримати консультацію

(067) 476-52-14