Майбутнє має адресу
від 1200 у.о./кв.м.
Перший Банк Нерухомості Альянс є офіційним партнером будівельної компанії. Об'єкти продаються без будь-якої комісії.
Акція
Тривала розстрочка з мінімальним першим внеском
Розстрочка до 51 місяця Перший внесок – від 30%!
Дізнатися подробиці акції
Є здані секції
Строк здачі
1 кв. 2027 р.
| Район | Приморський |
| Забудовник | Гефест |
| Поверховість | 26 пов. |
| Строк здачі | 1 кв. 2027 р. |
| 1 кімнатні | від 31 до 45 м2 |
| 2 кімнатні | від 70 до 71 м2 |
Про проект
Розташування «Еллади» – Приморський район, вулиця Генуезька – ідеально підійде всім, хто любить поєднання сучасних бізнес-кварталів та близькості моря.
Ми розробили цей проект з урахуванням максимального комфорту для вашого життя. Ідеальне розташування комплексу дозволить вам ефективно використати свій час, проводити зустрічі та вести бізнес, відвідувати заходи, влаштовувати шопінг, відпочинок на морі, проводити час із сім'єю. У будинку передбачено багаторівневий підземний паркінг, що допоможе вам максимально комфортно вирішити питання паркування.
Житловий комплекс «Еллада» - будинок нового типу, де гармонують естетичність зовнішнього та внутрішнього простору. У проекті комплексу передбачені квартири-студії, 1-, 2- та 3-х кімнатні квартири з можливістю вільних планувань.
Особлива архітектура
Ми створюємо не просто житлові комплекси, а й унікальні об'єкти естетичної архітектури. Кожен будинок від компанії «Гефест» має індивідуальний та неповторний стиль, що підкреслює вишуканий смак майбутніх мешканців.
Щоб внутрішній простір будинків був добрим, наші фахівці розробляють окремі рішення для декорування місць загального користування, коридорів та сходів. Внутрішній дизайн комплексів доповнюють унікальні 3D стелі, що виготовляються вручну.
Детальніше про опалення, водопостачання, ліфти, систему безпеки.
Енергозбереження
У створенні комплексу застосовуються енергозберігаючі технології та сучасні матеріали, що утеплюють, грецькі алюмінієві профілі з енергозберігаючими склопакетами.
Автономна система опалення
У будинку передбачено індивідуальну газову котельню. З метою раціонального споживання тепла в комплексі та економії на комунальних платежах інвесторам надається можливість самостійно встановити індивідуальні теплові лічильники.
Система водопостачання
У комплексі закладено безперебійну систему водопостачання. Також у разі аварійного відключення води у комплексі передбачені резервуари води.
Ліфтове обладнання
Будівлю обладнають безшумними ліфтами фірми Otis, передбачено встановлення двох пасажирських та одного вантажного ліфтів у кожній парадній.
Оригінальна концепція приміщень
Дизайн холу та коридорів буде підпорядкований єдиному стилю з яскравими акцентами в обробці стель, підлоги та сходів.
Система охорони
У комплексі закладено систему відеоспостереження з виведенням на пост охорони. Закрита територія з доступом по чіпах та домофону.
Вільне планування квартир
У кожній квартирі є можливість розділити та об'єднати кімнати, змінити місце кухні, санвузла та ін.
У кроковій доступності школа, дитячі садки, зручна транспортна розв'язка, аптеки, продуктові магазини, спортивні центри.
Відмінний відпочинок доступний і в дендропарку Перемога та Ботанічному саду, а також на трасі Здоров'я, яка веде з галасливої Аркадії до зеленої прибережної зони.
Район зручний для життя не лише влітку, а й цілий рік. Продукти ексклюзивної якості продаються в супермаркетах Космос та Le Silpo, а також Таврії В. Неподалік комплексу знаходиться 6 приватних дитячих садків, 3 школи, а також такі ВНЗ, як Міжнародний гуманітарний університет та Одеська Національна Юридична Академія.
ЖК "Еллада" - це квартири для сучасних людей, які хочуть проживати з комфортом у центрі Одеси.
| Розтермінування від забудовника | |||
| Макс. строк, міс. | Мін. перший внесок, % | Валюта | |
| 51 | 30 | USD | Розрахувати |
| 51 | 50 | USD | Розрахувати |
| 51 | 70 | USD | Розрахувати |
Генератор
Аварійне освітлення
Автономне опалення
Безперебійна робота ліфтів
Бомбосховище
(067) 199-97-86
Отримати консультацію
ЖК Еллада, Генуезька 1
95000 у.о.
ЖК Еллада, Генуезька 1
90000 у.о.
ЖК Еллада, Генуезька 1
95000 у.о.
ЖК Еллада, Генуезька 1
165000 у.о.
ЖК «Еллада» — житловий комплекс від забудовника «Гефест» у Приморському районі Одеси, на вулиці Генуезькій. Поверховість комплексу — 26 поверхів. У продажу одно- та двокімнатні квартири: однокімнатні площею від 31 до 45 м², двокімнатні — від 70 до 71 м². У комплексі є здані секції, оголошено старт продажів нової черги; строки здачі уточнюйте в менеджера.
За описом забудовника, комплекс розташований поруч з Аркадією, у пішій доступності від моря, і має підземний паркінг, закриту охоронювану територію та автономні системи.
Адреса комплексу — вулиця Генуезька, Приморський район Одеси. Забудовник описує розташування як центр міста поруч з Аркадією: поруч, за його описом, є торгово-офісні центри, парки, кафе та ресторани, новий аквапарк, фітнес-клуби, дитячі розважальні центри, набережна й дендропарк Перемога.
До моря, за описом забудовника, пішохідна відстань. Реальну відстань і маршрут краще виміряти за мапою ЖК.
Поруч із комплексом, за описом забудовника, є 6 приватних дитячих садків і 3 школи, а також Міжнародний гуманітарний університет та Одеська національна юридична академія. Продукти можна придбати в супермаркетах «Космос», Le Silpo і «Таврія В», поруч є аптеки та спортивні центри.
Для прогулянок і відпочинку забудовник називає дендропарк Перемога, Ботанічний сад і трасу Здоров’я, що веде від Аркадії до зеленої прибережної зони.
У картці вказано дві категорії квартир:
Схеми квартир (їх 12) зібрано за кнопкою «Подивитись усі планування». Забудовник заявляє вільне планування та стелі 2,85 метра, а також можливість змінити планування, поки будинок будується. Порядок і умови перепланування краще з’ясувати в менеджера заздалегідь, до договору.
За описом забудовника, будинок зводиться за монолітно-каркасною технологією. Стіни виконано з газоблоку з утепленням мінеральною ватою, це підвищує звукоізоляцію та допомагає зберігати тепло. За даними забудовника, комплекс складається з трьох секцій, усього в ньому 750 квартир.
Опалення автономне: котельня обладнана котлами європейської якості. Забудовник також планує встановлення індивідуальних лічильників води та електроенергії. У будинку передбачено два ліфти, пасажирський і вантажний.
Підземний паркінг розрахований на 330 машино-місць, передбачено також гостьовий паркінг. Завдяки цьому, за описом забудовника, у дворах немає машин: передбачено облаштований зелений двір, дитячі майданчики з безпечним покриттям, лавки та альтанки.
Територія комплексу закрита й охороняється. Наявність і вартість машино-місця в паркінгу уточнюйте в менеджера, а під час розрахунку бюджету враховуйте її окремим рядком.
У ЖК «Еллада» передбачено генератор, аварійне освітлення, автономне опалення, безперебійну роботу ліфтів і бомбосховище. Ці пункти наведено в блоці «Автономія» на сторінці комплексу.
Яка потужність генератора й скільки часу будинок пропрацює без зовнішнього живлення, у картці не сказано. Ці дані запитайте в менеджера до купівлі.
На сторінці комплексу зазначено, що в ньому є здані секції, й оголошено старт продажів нової черги. Це означає, що готовність різних секцій відрізняється. Строки здачі черг у картці не вказано.
Перш ніж бронювати, дізнайтеся, у якій секції розташована потрібна квартира, чи готова вона, які документи оформлено та що прописано в договорі на випадок зсуву строків.
На ціну впливають площа, планування, поверх і секція, і вона змінюється з ходом продажів, тому актуальні дані уточнюйте в менеджера. Угорі сторінки комплексу показано стартову ціну забудовника «від … у.о./кв.м.»: вона править за орієнтир.
Список квартир на сторінці поєднує пропозиції забудовника та власників. Власники самі призначають ціну, і вона може не збігатися з ціною забудовника. Зіставляйте варіанти за співмірними параметрами: метраж, поверх, секція, стан.
У комплексі діє розстрочка від забудовника: в акції на сторінці вказано перший внесок від 30%, а калькулятор показує варіанти з різним розміром внеску. Строк і графік платежів визначає конкретна програма. Вона й акції з часом змінюються, тож точні умови на дату угоди повідомить менеджер.
Для кожної квартири, що сподобалась, запитуйте індивідуальний розрахунок: так ви побачите, як щомісячні платежі лягають на бюджет загалом.
Еллада підійде тим, хто обирає житло біля моря, але в міському середовищі:
Нова черга лише виходить у продаж, тому строки передачі та умови щодо обраної квартири варто звірити з менеджером заздалегідь.
Агентство «Альянс Перший Банк Нерухомості» займається нерухомістю в Одесі з 1998 року й безпосередньо взаємодіє із забудовниками. Фахівець підбере в ЖК «Еллада» варіант за вашим бюджетом і метражем, роз’яснить порядок оплати та буде поруч на всіх етапах угоди.
Під час купівлі новобудови в забудовника комісія для покупця — 0%: послуги агентства оплачує забудовник. За квартирами власників умови комісії уточнюйте заздалегідь. Усі домовленості щодо квартири фіксуйте в договорі.
Достатньо надіслати заявку зі сторінки комплексу: з вами зв’яжеться менеджер і запропонує добірку з розрахунком.
ЖК стоїть на вулиці Генуезькій у Приморському районі. Забудовник зазначає, що будинок стоїть поруч з Аркадією та недалеко від моря, а поблизу є набережна, дендропарк Перемога й Ботанічний сад. Розташування на мапі показано на сторінці комплексу, а маршрут від вашої роботи чи школи та час у дорозі краще обговорити з менеджером, ураховуючи вашу щоденну поїздку.
Забудовник комплексу — «Гефест». Картка повідомляє про здані секції та початок продажів нової черги, а конкретні строки здачі не наводить. Тому до угоди запитайте в менеджера, до якої черги належить квартира, у якому вона стані та які зобов’язання щодо строків забудовник бере в договорі. Від цього залежать графік платежів, ремонт і дата переїзду.
Згідно з карткою, однокімнатні квартири — 31–45 м², двокімнатні — 70–71 м². Вільні варіанти за секціями та поверхами змінюються, тому актуальний перелік менеджер звіряє в день вашого звернення. Схеми квартир доступні на сторінці комплексу, а в списку пропозицій представлено і квартири забудовника, і квартири власників. Якщо вам потрібна інша площа чи формат, наявність підкаже менеджер.
Блок «Автономія» в картці перелічує генератор, бомбосховище, аварійне освітлення, автономне опалення та ліфти з безперебійною роботою. Забудовник додає, що котельня обладнана сучасними котлами. Відомостей про потужність генератора й тривалість роботи без зовнішньої мережі на сторінці немає, тому поставте це запитання менеджеру до купівлі: так ви зрозумієте, на який час розраховані системи.
Так. Забудовник заявляє підземний паркінг на 330 машино-місць і окремий гостьовий паркінг, завдяки чому двір залишається пішохідним. Як придбати машино-місце, чи є вільні та скільки воно коштує, у картці не сказано, це підкаже менеджер. Якщо місце вам потрібне, додайте його до бюджету окремим рядком, щоб підсумкова сума не стала несподіванкою.
Опис забудовника називає шість приватних дитячих садків, три школи та два виші, а з магазинів — «Космос», Le Silpo і «Таврія В». Для прогулянок поруч дендропарк Перемога, Ботанічний сад і траса Здоров’я, а також аптеки, фітнес-клуби та дитячі центри. Відстань до потрібних вам об’єктів перевірте за мапою, бо опис не називає точних цифр.
Так. Акція на сторінці комплексу передбачає розстрочку з першим внеском від 30%. Вартість залежить від площі, планування, поверху та від того, хто продає квартиру — забудовник чи власник. Умови розстрочки оновлюються, тому точний розрахунок на дату угоди підготує менеджер. Щоб порівнювати варіанти, запитуйте розрахунок на кожну квартиру окремо разом із графіком платежів.
Під час купівлі новобудови в забудовника комісія для покупця — 0%: послуги агентства «Альянс Перший Банк Нерухомості» оплачує забудовник. Це стосується саме квартир від забудовника. Серед пропозицій у ЖК є й квартири власників: умови комісії за ними з’ясовуйте в менеджера до бронювання. Будь-які доплати й домовленості записуйте в договір, щоб підсумкова сума була зрозуміла заздалегідь.
Індивідуальні умови купівлі квартири
Будинок зданий
Індивідуальні умови купівлі квартири
